Prezzo su richiesta
4.5 locali · 111 m²
Prezzo su richiesta
4.5 locali · 111 m²
Nuova costruzione·immosky.ch
Nel comune di Avegno nasce la Residenza Stella, un nuovo edificio residenziale inserito in zona RAr, con grado di sensibilità al rumore III, indice di sfruttamento 0.5 e indice di occupazione del 30%. Il progetto, ispirato allarchitettura minimalista, propone linee pulite, colori neutri e materiali naturali. La superficie utile lorda complessiva è di 502 m² e ledificio è stato studiato con grande attenzione allambiente e alla morfologia del terreno.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+4 appartamenti totali
+3 appartamenti ancora disponibili
+2 unità con giardino privato
+Solo residenza primaria
Caratteristiche degli Appartamenti
+Ogni appartamento di 4.5 locali
+Ampio atrio dingresso con armadio a muro
+Camera ospiti o studio con bagno-doccia dedicato
+Grande zona giorno con area soggiorno e pranzo
+Cucina separata, collegata alla zona pranzo
+Accesso a balconi o giardini privati
+Camera matrimoniale, camera singola e bagno principale
Al piano interrato, ogni unità dispone di:
+Cantina privata
+Lavanderia privata
Posteggi & Tecnica delledificio
+2 posti auto privati per appartamento
+Riscaldamento centralizzato con pompa di calore e raffrescamento
+Pannelli solari termici per la produzione dellacqua calda sanitaria
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Altre possibilità per uso abitativo e commerciale sui nostri portali: immosky.ch
Caricamento…
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Maurizio Rota