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3 locali Appartamento a Avenches
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Descrizione
Meraviglioso duplex di 3 locali al 2° piano - Centro di Avenches con vista sull'anfiteatro
Situato al 2° piano di un edificio storico, nel cuore di Avenches, questo incantevole duplex di 3 locali beneficia di una magnifica vista libera e senza vis-à-vis sull'anfiteatro romano.
Nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti e trasporti pubblici, la stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi.
Questo alloggio è composto da:
Al livello principale:
- Una cucina aperta e completamente attrezzata
- Un ampio soggiorno con vista sull'anfiteatro
- Un bagno con doccia e WC
Al piano superiore:
- Due camere da letto
- Un bagno con doccia e WC
Una cantina nonché una lavanderia comune completano questa proprietà.
Affitto netto: CHF 1'250.00
Acconto spese: CHF 320.0
Totale mensile: CHF 1'570.00
Se siete interessati a questa proprietà, contattate per favore il servizio di gestione: 021 310 08 60 o via email a
info@misa-gerance.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 3
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Bella vista
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
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Posizione
Rue Centrale 2 1580 Avenches
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 90 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Isabelle Wyss
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