535'000
3.5 locali Appartamento a Avenches
CHF535'000
Descrizione
Appartamento 3.5 locali accogliente
Appartamento 3.5 locali ristrutturato con posto auto esterno ad Avenches
Situato ad Avenches, questo piacevole appartamento di 3.5 locali offre un ambiente di vita caldo e pacifico, ideale per coloro che cercano un confortevole soggiorno in un ambiente calmo e vicino alla natura.
L'appartamento beneficia di una posizione pratica, a proximità immediata dei negozi come Coop, Migros e Denner, nonché dei trasporti pubblici e di tutte le comodità quotidiane.
Ristrutturato con cura, questo immobile seduce per la sua atmosfera calda e la sua posizione privilegiata. Costituisce anche un'opportunità interessante per un investimento immobiliare, grazie al suo potenziale di rendita.
Un posto auto esterno completa vantaggiosamente questo immobile.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 1967
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Protezione del patrimonio
- Edificio protetto nelle vicinanze
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Balcone
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 535'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'643
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 3.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 535'000
CHF 555'000
Mediana
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Posizione
1580 Avenches
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 147 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Stéphane Oliveira
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ID: 249144Ref: 3.5 p - Aven