5 locali Appartamento mansardato a Avully
890'000
82 m²
Descrizione
Un appartamento ristrutturato di 5 locali all'ultimo piano, tra calma e natura
Completamente ristrutturato, questo appartamento illuminato seduce fin dall'ingresso con la sua atmosfera accogliente e la sua bella esposizione. Progettato per la vita familiare, offre un ambiente sereno, pronto ad abitare, in cui ognuno trova facilmente il suo posto. Situato all'ultimo piano di una piccola coproprietà di tre livelli, sviluppa 82 m² sapientemente organizzati in cinque locali, con una vista libera su uno spazio verde che porta calma e respiro alla vita quotidiana. Una cantina e un posto auto nel garage completano questo immobile e facilitano la vostra organizzazione. Nascosto in un quartiere pacifico di Avully, l'appartamento beneficia di un ambiente ideale per le famiglie: scuola del villaggio, infrastrutture sportive, aree gioco e spazi verdi nelle vicinanze. Negozi, ristoranti e servizi quotidiani restano facilmente accessibili, e la linea di autobus 77 collega il villaggio alla stazione di La Plaine. Una vera vita in campagna, a due passi dall'essenziale. Contattateci oggi per organizzare una visita e proiettarvi nella vostra futura casa.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1237-26-2
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Superficie abitabile
- 82 m²
- Locali
- 5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1970
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'854
Posizione
Avully 1237 Avully
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
51 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'213 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Lucas Martin