4'290'000
5.5 locali Appartamento mansardato a Baar
CHF4'290'000
Descrizione
THIS MUST BE THE PLACE
Baar, Burgweid. Ein ruhiges, grünes Quartier mit der richtigen Distanz zum Alltag und der richtigen Nähe zu allem anderen. Diese Attikawohnung bietet grosszügige Räume, eine eigene Sauna und zwei Terrassen, auf denen der Abend gerne länger wird als geplant. This must be the place.
Besonderes:
- Ruhige Lage
- Familienfreundliches Quartier
- Gute Besonnung
- Grosszügige Aussenflächen
- Sauna
- Cheminée
- Zwei Keller
- Einbauschränke
Verkaufspreis: CHF 4'290'000 + 2 Einstellplätze à je CHF 50'000 = Total CHF 4'390'000
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.
Baar, Burgweid. A quiet, leafy neighbourhood, offering just the right distance from the hustle and bustle of everyday life, yet close to everything else. This attic apartment boasts spacious rooms, a private sauna and two terraces where evenings often stretch on longer than planned. This must be the place.
Highlights:
- Quiet location
- Family-friendly neighbourhood
- Get plenty of sun
- Spacious outdoor areas
- Sauna
- Fireplace
- Two cellars
- Built-in cupboards
Selling price: CHF 4,290,000 + 2 garage spaces at CH 50,000 each = Total CHF 4,390,000
We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2004
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 03.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'290'000
- Prezzo al m²
- CHF 23'833
Posizione
6340 Baar
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 47 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
47.53 %
AFC · 2026
CHF 3'496 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026