3'150'000
CHF3'150'000
Dove la vista si estende all'orizzonte, inizia il sentimento di libertà.
La luce, lo spazio e il design moderno caratterizzano questo attico di 4,5 locali a Baar. La disposizione aperta degli ambienti, le ampie superfici di finestre e la vasta terrazza creano una casa elegante che combina un sentimento di vita armoniosa con un legame eccezionale all'aperto.
Punti salienti:
+arredamento interno moderno e senza tempo
+orientamento sud-ovest ideale
+vasta terrazza con diverse aree di stoccaggio
+flessibilità grazie alla vetrificazione esterna
+accesso diretto in ascensore all'appartamento
+due posti auto sotterranei di alta qualità
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Grabenstrasse 11B 6340 Baar
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 128 persone nel vicinato.
47.53 %
AFC · 2026
CHF 3'496 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Diana Huber
Diana Huber