1'760'000
3.5 locali Appartamento a Baar
CHF1'760'000
Nuova costruzione·baarermatte.ch
Descrizione
BAARERMATTE: Ihr Wohneigentum vor den Toren Zugs
English please see below.
In der Baarermatte erwarten Sie vielfältige Eigentumswohnungstypen mit gesundheitsfördernde Materialien wie Mondholz sowie durchdachte Park- und Mobilitätslösungen. Hier entsteht ein modernes Zuhause, das Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise vereint.
Freuen Sie sich auf Ihr nachhaltiges Zuhause mit 2.5 bis 6.5 Zimmern flexibel gestaltbar und hochwertig ausgebaut. Ein durch Architekten konzipierter Innenausbau verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl.
Die 3½-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 97 99 m2 harmonischen Wohngenuss im 2. 5. Obergeschoss. Ein flexibel gestaltbarer Innenausbau, verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl. Grosszügige Aussenflächen vervollständigen das Angebot.
Das gesamte zukünftige Wohnungsangebot der BAARERMATTE:
- 2 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 76 - 77 m2, Erdgeschoss 4. Obergeschoss, ab CHF 1'440000
- 3 ½- Zimmer-Wohnungen: ca. 97 - 99 m2, 2. 5. Obergeschoss, ab CHF 1'760000
- 4 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 117 159 m2, Erdgeschoss 5. Obergeschoss, ab CHF 1'990000
- 5 ½- bis 6 ½ -Zimmer-Wohnungen: 133 178 m2, Erdgeschoss 1. Obergeschoss, ab CHF 2'200000
Die Baarermatte überzeugt durch ihre besondere Lage am Übergang zur Stadt Zug, in einem ruhigen, von Wiesen und Grünräumen geprägten Umfeld. Die Nähe zum Zugersee, zur Natur sowie zu urbanen Angeboten schafft eine seltene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit.
Schauen Sie vorbei auf www.baarermatte.ch und erkunden Sie das Projekt!
At BAARERMATTE, you can look forward to a diverse selection of condominiums featuring health-promoting materials such as moon wood, as well as well-designed parking and mobility solutions. A modern home is being created here that combines comfort, individuality and sustainability in a truly unique way.
Look forward to your sustainable new home with 2.5 to 6.5 rooms designed to suit your individual needs and finished to a high standard. An architect-designed interior combines clean, contemporary aesthetics with a wide range of individual options, creating a harmonious and timeless living environment.
The 3.5-room apartments offer approximately 9799 m² of harmonious living space on the 2nd to 5th floors. A flexible interior design combines clean architectural aesthetics with a variety of individual options, creating a harmonious and timeless living experience. Generous outdoor spaces complete the offering.
A flexible interior design combines clean architectural aesthetics with individual options, creating a harmonious and timeless living environment. Generous outdoor spaces complete the offering.
The full range of future BAARERMATTE apartments
- 2.5-room apartments: approx. 7677 m², ground floor 4th floor, from CHF 1,440,000
- 3.5-room apartments: approx. 9799 m², 2nd 5th floor, from CHF 1,760,000
- 4.5-room apartments: approx. 117159 m², ground floor 5th floor, from CHF 1,990,000
- 5.56.5-room apartments: 133178 m², ground floor 1st floor, from CHF 2,200,000
BAARERMATTE stands out thanks to its exceptional location at the transition to the city of Zug, in a peaceful setting surrounded by meadows and green spaces. Its proximity to Lake Zug, nature and urban amenities creates a rare balance between privacy and accessibility.
Visit www.baarermatte.ch and explore the project!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 17.09.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'760'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'144
Posizione
Baarermatte 9 6340 Baar
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
47.53 %
AFC · 2026
CHF 3'496 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













