1'590'000
3.5 locali Appartamento a Baar
CHF1'590'000
Descrizione
Ihr neues Zuhause in Baar
Wohnqualität in ruhiger Quartierlage
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier von Baar und verbindet ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage. Der grosszügige Wohnbereich schafft Raum für gemeinsame Momente, während der Balkon zum Verweilen einlädt.
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch:
- einen grosszügigen Wohnbereich mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
- einen sonnigen Balkon mit zahlreichen Sonnenstunden
- drei Einstellplätze mit unterschiedlichen Vorzügen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Une qualité de vie dans un quartier calme
Ce charmant appartement en copropriété est situé dans un quartier familial de Baar et allie calme et emplacement central. Le vaste espace de vie offre de la place pour partager des moments en famille, tandis que le balcon invite à la détente.
Cet appartement en copropriété séduit par :
- un espace de vie spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- un balcon ensoleillé bénéficiant de nombreuses heures d'ensoleillement
- trois places de parking présentant chacune des avantages différents
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
High-quality living in a quiet neighborhood
This charming condominium is located in a family-friendly neighborhood in Baar and combines peaceful living with a central location. The spacious living area provides room for shared moments, while the balcony invites you to relax.
This condominium stands out for:
- a spacious living area with versatile furnishing options
- a sunny balcony with plenty of sunshine
- three parking spaces, each with its own advantages
Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1992
- Pubblicato il
- 29.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'590'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'224
Posizione
Inwilerriedstrasse 49 6340 Baar
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 84 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
47.53 %
AFC · 2026
CHF 3'496 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026









