4.5 locali Appartamento a Baar

Zentral in Baar gelegen, überzeugt diese 4.5 Zimmerwohnung mit hochwertigem Innenausbau und durchdachter Raumaufteilung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, elegant durch einen Raumteiler gegliedert und ergänzt durch eine Küche mit einer grosszügigen Kochinsel und Bar. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum zum Balkon, Eichenparkett und Wände in Betonoptik fangen das warme Abendlicht wunderschön ein.
Etwas zurückgezogen liegt das Masterzimmer mit offenem Ensuite-Badezimmer und begehbarem Ankleidezimmer. Eine erhöhte, freistehende Badewanne und eine grosszügige Dusche aus Valser Quarzit machen es zur kleinen Wohlfühloase. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine Gästetoilette mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Weinkühler, Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ab. Optional besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu schaffen. Gerne besprechen wir diese individuelle Gestaltungsmöglichkeit bei einer Besichtigung vor Ort.

BESONDERES:

• Offener Wohn- und Essbereich
• Hochwertiger Innenausbau von Trendline
• Grosszügige Küche mit Kochinsel und Bar, Geräte von Gaggenau und Liebherr
• Begehbarer Kleiderschrank mit viel Platz
• Freistehende Badewanne im Ensuite-Badezimmer des Masterzimmers
• Geräucherter Eichenparkett
• Duschen und Abdeckung der Kochinsel aus Valser Quarzit Platten
• Familienfreundliches Quartier
• Zentrale Lage, Autobahnanschluss und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten, dennoch ruhig gelegen
• Grosser Keller
• Vier Parkplätze in der Tiefgarage (2 nebeneinander mit Elektro-Ladestation + 2 hintereinander)

Verkaufspreis: CHF 4'200'000 + zwei Garagenparkplätze à je CHF 60'000 und Doppelparkplatz à CHF 80'000 = Gesamtpreis CHF 4'400'000
Verfügbarkeit: ab März 2027

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundriss der Wohnung zu.

Centrally located in Baar, this 4.5 room apartment impresses with its high-quality interior finish and well-thought-out layout. The heart of the apartment is the open-plan living and dining area, elegantly divided by a room divider and complemented by a kitchen featuring a spacious cooking island and bar. Floor-to-ceiling windows open the space onto the balcony, whilst oak parquet flooring and concrete-effect walls beautifully capture the warm evening light.
Slightly set apart is the master bedroom with an open-plan en suite bathroom and walk-in dressing room. A raised, freestanding bath and a spacious shower made of Vals quartzite turn it into a little oasis of well-being. Two further rooms are suitable as guest rooms, children's bedrooms or an office. A guest toilet with a shower and a utility room with fitted cupboards, a wine cooler, a washing machine and a tumble dryer complete the property.
There is also the option to create an additional room. We would be delighted to discuss this individual design possibility with you during a viewing.

HIGHLIGHTS:

• Open-plan living and dining area
• High-quality interior fittings by Trendline
• Spacious kitchen with cooking island and bar, appliances by Gaggenau and Liebherr
• Walk-in wardrobe with plenty of space
• Freestanding bath in the master bedroom's en-suite bathroom
• Smoked oak parquet flooring
• Showers and worktop on the cooking island made from Vals quartzite slabs
• Family-friendly neighbourhood
• Central location, with motorway access and public transport just a few minutes away, yet in a quiet setting
• Large cellar
• Four parking spaces in the underground car park (2 side-by-side with an electric charging point + 2 one behind the other)

Selling price: CHF 4,200,000 + two garage parking spaces at CHF 60,000...