2'345'000
4.5 locali Duplex a Baar
CHF2'345'000
Descrizione
Perla moderna con terrazza gigante e vista
Due piani pieni di luce e di grande terrazza
WE-FACTS
- vantaggioso in termini di tasse, alta qualità della vita, vicino alla natura, centrale
- cucina aperta, piastrelle facili da pulire, stanze inondate di luce, 2 bagni
- moderno, soffitti alti, accesso diretto alla terrazza, lavatrice nell'appartamento
Adatto per:
Famiglie e pendolari con esigenze di spazio, ufficio a casa
LINGUAGGIO CHIARO: 115m2 di spazio abitativo su due piani, pronto per essere occupato, generoso
Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2009
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Garage
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'345'000
- Prezzo al m²
- CHF 20'391
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Posizione
6340 Baar
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
47.53 %
AFC · 2026
CHF 3'496 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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