6'950'000
CHF6'950'000
Un posto di loggia sopra il lago di Zug - un abitare esclusivo con una vista senza limiti
In una posizione privilegiata, soleggiata e in pendio a Baar, un appartamento di terrazza straordinario di 5,5 locali vi aspetta, combinando spaziosità, eleganza intemporale e un panorama mozzafiato in modo impressionante.
Su circa 227 m² di spazio abitabile, un ambiente di vita esclusivo si dispiega con locali luminosi, facciate di finestre spaziose e un sentimento meraviglioso di larghezza e di libertà. La progettazione interna di alta qualità convince con pavimenti in parquet nobili, celle umide stilose con pavimenti in lastra in ottica ardesia e una progettazione armoniosa e intemporale. Lo stato estremamente ben curato sottolinea la richiesta elevata di qualità e di comfort di vita.
Il cuore di questa proprietà speciale è la terrazza estesa. Un rifugio privato sotto il cielo aperto, che incanta con una vista spettacolare sul lago di Zug fino alla maestosa scena alpina. Sia che si tratti di ore rilassate al sole o di serate atmosferiche con gli ospiti - ogni momento diventa un piacere.
La posizione calma combina un livello elevato di privacy con i vantaggi del comune fiscalmente vantaggioso di Baar e della vicinanza alla città di Zug. Due posti auto in garage e un posto auto esterno supplementare completano questa offerta di vita esclusiva.
I punti salienti in un colpo d'occhio
Un focolare per le persone che apprezzano il speciale - e che vogliono godere di uno spazio, di privacy e di qualità di vita al livello più elevato.
6340 Baar
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
47.53 %
AFC · 2026
CHF 3'496 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026