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BAARERMATTE : Erleben Sie Wohngesundheit
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CHF1'440'000

2.5 locali · 76 m² · 3° piano

2.5 locali Appartamento a Baar

Baarermatte 7, 6340 Baar

Nuova costruzione·baarermatte.ch

Descrizione

BAARERMATTE : Erleben Sie Wohngesundheit

English please see below.

In der Baarermatte erwarten Sie vielfältige Eigentumswohnungstypen mit gesundheitsfördernde Materialien wie Mondholz sowie durchdachte Park- und Mobilitätslösungen. Hier entsteht ein modernes Zuhause, das Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise vereint.

Freuen Sie sich auf Ihr nachhaltiges Zuhause mit 2.5 bis 6.5 Zimmern flexibel gestaltbar und hochwertig ausgebaut. Ein durch Architekten konzipierter Innenausbau verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl.

Die 2½-Zimmer-Wohnungen bieten auf 76 resp. 77 m2 viel Freiraum für Ihren individuellen Wohngenuss. Das Angebot reicht von einer Erdgeschosswohnung mit zwei Sitzplätzen bis hin zu edlen Etagenwohnungen im 1. 4. Obergeschoss.

Das gesamte zukünftige Wohnungsangebot der BAARERMATTE:

  • 2 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 76 - 77 m2, Erdgeschoss 4. Obergeschoss, ab CHF 1'440000
  • 3 ½- Zimmer-Wohnungen: ca. 97 - 99 m2, 2. 5. Obergeschoss, ab CHF 1'760000
  • 4 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 117 159 m2, Erdgeschoss 5. Obergeschoss, ab CHF 1'990000
  • 5 ½- bis 6 ½ -Zimmer-Wohnungen: 133 178 m2, Erdgeschoss 1. Obergeschoss, ab CHF 2'200000

Die Baarermatte überzeugt durch ihre besondere Lage am Übergang zur Stadt Zug, in einem ruhigen, von Wiesen und Grünräumen geprägten Umfeld. Die Nähe zum Zugersee, zur Natur sowie zu urbanen Angeboten schafft eine seltene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit.

Schauen Sie vorbei auf www.baarermatte.ch und erkunden Sie das Projekt!

At BAARERMATTE, you can look forward to a diverse selection of condominiums featuring health-promoting materials such as moon wood, as well as well-designed parking and mobility solutions. A modern home is being created here that combines comfort, individuality and sustainability in a truly unique way.

Look forward to your sustainable new home with 2.5 to 6.5 rooms designed to suit your individual needs and finished to a high standard. An architect-designed interior combines clean, contemporary aesthetics with a wide range of individual options, creating a harmonious and timeless living environment.

With approximately 7677 m² of living space, the 2.5-room apartments offer plenty of room for your individual enjoyment of life at home. The selection ranges from a ground-floor apartment with two seating areas to elegant apartments on the 1st to 4th floors.

A flexible interior design combines clean architectural aesthetics with individual options, creating a harmonious and timeless living environment. Generous outdoor spaces complete the offering.

The full range of future BAARERMATTE apartments

  • 2.5-room apartments: approx. 7677 m², ground floor 4th floor, from CHF 1,440,000
  • 3.5-room apartments: approx. 9799 m², 2nd 5th floor, from CHF 1,760,000
  • 4.5-room apartments: approx. 117159 m², ground floor 5th floor, from CHF 1,990,000
  • 5.56.5-room apartments: 133178 m², ground floor 1st floor, from CHF 2,200,000

BAARERMATTE stands out thanks to its exceptional location at the transition to the city of Zug, in a peaceful setting surrounded by meadows and green spaces. Its proximity to Lake Zug, nature and urban amenities creates a rare balance between privacy and accessibility.

Visit www.baarermatte.ch and explore the project!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
76 m²
Locali
2.5
Piano
3° piano
Pubblicato il
17.09.2026

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'440'000
Prezzo al m²
CHF 18'947
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Posizione

Baarermatte 7 6340 Baar

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

47.53 %

AFC · 2026

CHF 3'496 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

21.9 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 93 % dei 568 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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