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APPARTAMENTI DI PROPRIETÀ ESCLUSIVI A BACHENBÜLACH (B 201 DG / 2.DG)
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CHF1'990'000

4.5 locali · 158 m² · 3° piano

4.5 locali Duplex a Bachenbülach

8184 Bachenbülach(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

APPARTAMENTI DI PROPRIETÀ ESCLUSIVI A BACHENBÜLACH (B 201 DG / 2.DG)

Appartamenti di proprietà esclusivi a Bachenbülach

La tua nuova casa in una posizione di primo piano.

Vivere moderno. Vivere sostenibile. Arrivare a casa.

Con questo nuovo progetto di costruzione, realizzeremo un altro progetto residenziale di alta qualità in una posizione di primo piano a Bachenbülach. Due case multifamiliari moderne con un totale di 10 appartamenti di proprietà esclusivi combinano un'architettura senza tempo, una costruzione sostenibile e il massimo comfort di vita.

Sia che si tratti di un appartamento di 3,0, 4,0, 4,5 o 5,5 locali - ogni appartamento impressiona con piani ben pensati, stanze luminose e un equipaggiamento di alta qualità. Le aree abitabili di 81 m² a 180 m² offrono un focolare ideale per single, coppie e famiglie.

Un punto di forza particolare è costituito dalle terrazze spaziose, balconi e aree di riposo che estendono armoniosamente lo spazio di vita verso l'esterno e invitano a godere.

Progetta la tua nuova casa secondo le tue esigenze: scegli materiali, colori e attrezzature individualmente e crea una casa che ti si adatti perfettamente. Per gli appartamenti di 4 locali selezionati, il piano può essere convertito anche in una variante di 3,5 locali particolarmente spaziosa.

Il progetto convince anche in termini di sostenibilità. Lo standard Minergie, una pompa di calore geotermica, un impianto fotovoltaico, una ventilazione di comfort controllata, un riscaldamento a pavimento e un garage sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica garantiscono un modo di vivere orientato al futuro.

I punti di forza in un colpo d'occhio

Compreso atelier / disponibile 84m2

Migliore posizione a Bachenbülach

10 appartamenti di proprietà esclusivi

3,0 a 5,5 locali

Piani ben pensati e attraenti

Aree abitabili da 81 m² a 180 m²

Terrazze spaziose, balconi e aree di riposo

Costruzione interna individualmente adattabile

Standard Minergie

Pompa di calore geotermica

Riscaldamento a pavimento

Ventilazione di comfort

Impianto fotovoltaico

Garage sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica

Laboratorio di bricolage può essere acquistato in più

Prezzi a partire da CHF 995 000.-

Vivere a Bachenbülach

Bachenbülach è una delle comunità residenziali più popolari del Zurich Unterland. La comunità combina un modo di vivere vicino alla natura con un'infrastruttura eccellente. Gli esercizi commerciali, le scuole, gli asili e le aree di svago sono situati nelle immediate vicinanze. Grazie alle ottime connessioni di trasporto, è possibile raggiungere Zurigo, Winterthur e l'aeroporto di Zurigo in pochi minuti.

Scopri un progetto residenziale che convince con la sua posizione di primo piano, i piani ben pensati e la costruzione di alta qualità.

Siamo lieti di conoscerti personalmente. Sarà nostro piacere prendere il tempo per una consultazione senza impegno e presentarti il progetto e le diverse offerte di appartamenti in una conversazione personale. Prenota il tuo appuntamento senza impegno già oggi - siamo lieti di vederti.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Superficie abitabile
158 m²
Locali
4.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
16.09.2026

Dotazioni

Minergie
Ascensore
Balcone
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'990'000
Prezzo al m²
CHF 12'595
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Posizione

8184 Bachenbülach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 62 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

106 %

Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 78 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Sadegh Karkhaneh

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