1'990'000
4.5 locali Duplex a Bachenbülach
CHF1'990'000
Descrizione
APPARTAMENTI DI PROPRIETÀ ESCLUSIVI A BACHENBÜLACH (B 201 DG / 2.DG)
Appartamenti di proprietà esclusivi a Bachenbülach
La tua nuova casa in una posizione di primo piano.
Vivere moderno. Vivere sostenibile. Arrivare a casa.
Con questo nuovo progetto di costruzione, realizzeremo un altro progetto residenziale di alta qualità in una posizione di primo piano a Bachenbülach. Due case multifamiliari moderne con un totale di 10 appartamenti di proprietà esclusivi combinano un'architettura senza tempo, una costruzione sostenibile e il massimo comfort di vita.
Sia che si tratti di un appartamento di 3,0, 4,0, 4,5 o 5,5 locali - ogni appartamento impressiona con piani ben pensati, stanze luminose e un equipaggiamento di alta qualità. Le aree abitabili di 81 m² a 180 m² offrono un focolare ideale per single, coppie e famiglie.
Un punto di forza particolare è costituito dalle terrazze spaziose, balconi e aree di riposo che estendono armoniosamente lo spazio di vita verso l'esterno e invitano a godere.
Progetta la tua nuova casa secondo le tue esigenze: scegli materiali, colori e attrezzature individualmente e crea una casa che ti si adatti perfettamente. Per gli appartamenti di 4 locali selezionati, il piano può essere convertito anche in una variante di 3,5 locali particolarmente spaziosa.
Il progetto convince anche in termini di sostenibilità. Lo standard Minergie, una pompa di calore geotermica, un impianto fotovoltaico, una ventilazione di comfort controllata, un riscaldamento a pavimento e un garage sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica garantiscono un modo di vivere orientato al futuro.
I punti di forza in un colpo d'occhio
Compreso atelier / disponibile 84m2
Migliore posizione a Bachenbülach
10 appartamenti di proprietà esclusivi
3,0 a 5,5 locali
Piani ben pensati e attraenti
Aree abitabili da 81 m² a 180 m²
Terrazze spaziose, balconi e aree di riposo
Costruzione interna individualmente adattabile
Standard Minergie
Pompa di calore geotermica
Riscaldamento a pavimento
Ventilazione di comfort
Impianto fotovoltaico
Garage sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica
Laboratorio di bricolage può essere acquistato in più
Prezzi a partire da CHF 995 000.-
Vivere a Bachenbülach
Bachenbülach è una delle comunità residenziali più popolari del Zurich Unterland. La comunità combina un modo di vivere vicino alla natura con un'infrastruttura eccellente. Gli esercizi commerciali, le scuole, gli asili e le aree di svago sono situati nelle immediate vicinanze. Grazie alle ottime connessioni di trasporto, è possibile raggiungere Zurigo, Winterthur e l'aeroporto di Zurigo in pochi minuti.
Scopri un progetto residenziale che convince con la sua posizione di primo piano, i piani ben pensati e la costruzione di alta qualità.
Siamo lieti di conoscerti personalmente. Sarà nostro piacere prendere il tempo per una consultazione senza impegno e presentarti il progetto e le diverse offerte di appartamenti in una conversazione personale. Prenota il tuo appuntamento senza impegno già oggi - siamo lieti di vederti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 158 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 16.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'990'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'595
Posizione
8184 Bachenbülach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sadegh Karkhaneh










