690'000
4.5 locali Appartamento a Bad Zurzach
CHF690'000
Descrizione
Bad Zurzach / 4.5 Zimmer-Wohnung
Verkaufsangebot 4 1/2 Zimmer-Wohnung
Gerne möchten wir Ihnen einen ersten Eindruck über das Verkaufsangebot verschaffen.
Alle Fakten im Überblick:
- 4 1/2 Zimmer-Wohnung Nr. 4
- ca. 118 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- Lift
- Balkon (ca. 14 m²) mit Sonnenmarkise
- offener Wohn- / Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- separates Gäste WC
- Eigener Kellerraum mit ca. 11 m²
- Eigenes Waschabteil mit Waschmaschine und Tumbler
- Antritt per 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung möglich
- Kaufpreis Wohnung Nr. 4 = CHF 690'000.00
- Kaufpreis Carport Nr. 13 = CHF 20'000.00
Verkaufsmodalitäten:
- Kaufofferten werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.
- Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
- Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.
- Anzahlung: CHF 30'000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags.
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Wohnungsbesichtigung ein.
Ihr Ansprechpartner:
Charles Büeler
Mobile 076 387 18 66
cbu@arimo.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.06.2026
- Superficie abitabile
- 118 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2008
- Pubblicato il
- 02.07.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 690'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'847
Posizione
Baslerstrasse 32A 5330 Bad Zurzach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026