1'790'000
CHF1'790'000
Vivere in esclusiva in Piazza del Teatro
Appartamento di città in una posizione di prim'ordine nel cuore di Baden - inondato di luce, con finiture di alta qualità e vista sulla Piazza del Teatro e sulle colline di Lägern.
Questo appartamento di città di 3,5 locali fa parte di una casa di città quasi nuova in una posizione di assoluto prestigio - proprio nel cuore di Baden, direttamente in Piazza del Teatro 5. A pochi passi da Badstrasse, la popolare via dello shopping di Baden con numerosi negozi, ristoranti, bar e caffè, questa posizione combina la vita urbana con una tranquillità piacevole. La Piazza del Teatro, liberata dal traffico di transito, è soleggiata, accogliente e un luogo popolare per passeggiare, sostare e incontrarsi. Le aree di svago vicine, come il Limmatufer o il Kurpark, sono anch'esse raggiungibili a piedi.
Grazie al proprio posto auto sotterraneo con accesso diretto alla casa e alla stazione a pochi minuti a piedi, la proprietà è perfettamente collegata e particolarmente comoda da raggiungere.
In Piazza del Teatro 5, vivi a Baden, per così dire, in prima fila.
Il prezzo richiesto è del 95.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'790'000
CHF 917'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
5400 Baden
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 66 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'238 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026