CHF1'390'000
Riva Caccia, 6900 Lugano
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 18 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Wir bieten zum Verkauf einen großen Gewerberaum von 133 Quadratmetern, der sich in einer wirklich exklusiven Lage befindet, direkt am Ufer des Luganer Sees und im Zentrum der Stadt. Das Objekt profitiert von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit dank seiner großen Straßenfronten und seiner Lage in einer Zone mit sehr hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr.
Es befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen bequemen direkten Zugang von der Straße, was es perfekt für eine breite Palette von Geschäftstätigkeiten macht, darunter Boutiquen, Showrooms, Galerien oder Concept Stores. Die Umgebung eignet sich für multiple Lösungen dank ihrer Größe und der natürlichen Helligkeit, die durch die Fensterfronten geboten wird.
Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gebiete von Lugano investieren oder ein Geschäft eröffnen möchten.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Svitlana +41.76.823.27.47
email: svitlana@domusrealty.com