1'195'000
6.5 locali Duplex a Bäretswil
CHF1'195'000
Descrizione
Sostenibilità con molto spazio e vista
Hai bisogno di molto spazio in una posizione tranquilla, soleggiata e bella, con una vista splendida?
Allora questo appartamento di maisonette in mansarda di 6,5 locali è l'appartamento perfetto.
La casa multifamiliare (con ascensore) si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, alla periferia di Bäretswil.
Il centro del villaggio con un'infrastruttura perfetta si trova a distanza di camminata.
La casa è stata costruita nel 1999 ed è in ottimo stato.
L'appartamento spazioso si trova tutto in alto, ai piani 1 e 2 della mansarda, e si trova in buone condizioni. All'interno dell'appartamento c'è un ascensore per le scale.
Al 1° piano della mansarda, ci sono l'ingresso grande, il soggiorno di 53,5 m2 con cucina aperta, il balcone, il bagno, tre camere e il balcone soleggiato e coperto.
Al 2° piano della mansarda, ci sono due camere aggiuntive, la camera da letto, la lavanderia, un grande bagno e uno spazio di stoccaggio.
La progettazione interna è in buone condizioni, con un camino confortevole nel soggiorno, pannelli e pavimenti in moquette. L'appartamento è riscaldato con una pompa di calore geotermica del 2022 e un sistema fotovoltaico è stato installato nel 2026.
Nel seminterrato, c'è una cantina, e l'appartamento comprende un garage singolo e uno spazio di parcheggio all'aperto. Questi sono inclusi nel prezzo di vendita.
Interessato? Richiedi i documenti dettagliati con ulteriori informazioni, immagini e piani di piano.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 185 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1999
- Pubblicato il
- 23.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'195'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'459
Posizione
Bettswilerstrasse 12 8344 Bäretswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 63 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
104 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'437 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Karin Schönbächler