840'000
4.5 locali Appartamento a Bäriswil
CHF840'000
Nuova costruzione·dr-meyer.avendo.ch
Descrizione
A2 | Nuovo appartamento 4,5 locali, 1° piano
Al Dorfstrasse 23 a Bäriswil, è in costruzione un edificio moderno con un totale di sei appartamenti in proprietà e un garage. Tutti gli appartamenti hanno uno spazio esterno privato in forma di terrazza, giardino o balcone. Gli appartamenti mansardati hanno anche una galleria.
Per ulteriori informazioni sul progetto, l'offerta completa di appartamenti con piani di pavimento, si prega di visitare direttamente il sito web del progetto (www.neubau-bäriswil.ch). Il permesso di costruire è stato concesso, e il completamento o l'occupazione è previsto per la primavera 2028.
Il progetto di costruzione nuova segna punti con i seguenti punti di forza:
- Aree di giardino e di gioco generali
- Piani di pavimento funzionali e luminosi
- Partecipazione alla progettazione interna
- Accesso con ascensore a tutti i piani
- Garage con accesso diretto agli appartamenti e posti auto per biciclette
- Opzione per una stazione di ricarica elettrica
- Produzione di energia elettrica propria tramite pannelli solari
- Compartmento di cantina di circa 9 a 10 m²
- Torre di lavaggio propria nel seminterrato
Il nuovo edificio include l'offerta di appartamenti seguente:
- A1 / Appartamento 4,5 locali, piano terra
- A2 / Appartamento 4,5 locali, 1° piano
- A3 / Appartamento 4,5 locali, 2° piano / galleria
- B1 / Appartamento 3,5 locali, piano terra
- B2 / Appartamento 3,5 locali, 1° piano
- B3 / Appartamento 3,5 locali, 2° piano / galleria
Un posto auto nel garage può essere acquistato per 35.000 CHF.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 840'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'155
Posizione
Dorfstrasse 23 3323 Bäriswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
164 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'990 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Patrick Loosli