790'000
3.5 locali Appartamento a Bäriswil
CHF790'000
Nuova costruzione·dr-meyer.avendo.ch
Descrizione
B1 | Nuovo appartamento 3.5 locali, piano terra
Al Dorfstrasse 23 a Bäriswil, è in costruzione un edificio moderno con un totale di sei appartamenti in condominio e un garage. Tutti gli appartamenti hanno uno spazio esterno privato in forma di terrazza, area di giardino o balcone. Gli appartamenti mansardati hanno anche una galleria.
Per ulteriori informazioni sul progetto, l'offerta completa di appartamenti con piani di livello, visitate direttamente il sito web del progetto (www.neubau-bäriswil.ch). Il permesso di costruire è stato concesso, e il completamento o l'occupazione è previsto per la primavera 2028.
Il progetto di nuova costruzione segna punti con i seguenti punti di forza:
- Aree di giardino e di gioco generali
- Piani di livello funzionali e luminosi
- Partecipazione alla progettazione interna
- Accesso con ascensore a tutti i piani
- Garage con accesso diretto agli appartamenti e posti auto per biciclette
- Opzione per una stazione di ricarica elettrica
- Produzione di energia elettrica propria tramite pannelli solari
- Compartmento di cantina di circa 9-10 m²
- Lavanderia privata nel seminterrato
La nuova costruzione include l'offerta di appartamenti seguente:
- A1 / Appartamento 4.5 locali, piano terra
- A2 / Appartamento 4.5 locali, 1° piano
- A3 / Appartamento 4.5 locali, 2° piano / galleria
- B1 / Appartamento 3.5 locali, piano terra
- B2 / Appartamento 3.5 locali, 1° piano
- B3 / Appartamento 3.5 locali, 2° piano / galleria
Un posto auto nel garage può essere acquistato per 35.000 CHF.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 790'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'587
Posizione
Dorfstrasse 23 3323 Bäriswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
164 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'990 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Patrick Loosli