1'090'000
4.5 locali Appartamento a Bäriswil
CHF1'090'000
Nuova costruzione·dr-meyer.avendo.ch
Descrizione
A3 | Nuovo appartamento 4,5 locali, 2° piano / galleria
Al Dorfstrasse 23 a Bäriswil, un nuovo edificio moderno con un totale di sei appartamenti in proprietà e un garage è in costruzione. Tutti gli appartamenti hanno uno spazio esterno privato in forma di terrazza, giardino o balcone. Gli appartamenti del piano superiore hanno anche una galleria.
Per ulteriori informazioni sul progetto, l'offerta completa di appartamenti incluse le planimetrie, si prega di visitare direttamente il sito web del progetto tramite il link (www.neubau-bäriswil.ch). Il permesso di costruire è stato concesso, e il completamento o il trasloco è previsto per la primavera del 2028.
Il progetto di nuovo edificio segna punti con i seguenti punti di forza:
- Aree giardino e di gioco comuni
- Piani funzionali e luminosi
- Partecipazione alla progettazione interna
- Accesso con ascensore a tutti i piani
- Garage con accesso diretto agli appartamenti e posti auto per biciclette
- Possibilità di stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Produzione di energia elettrica propria tramite pannelli solari
- Compartmento in cantina di circa 9-10 m²
- Lavanderia personale nel seminterrato
Il nuovo edificio comprende l'offerta di appartamenti seguente:
- A1 / Appartamento 4,5 locali, piano terra
- A2 / Appartamento 4,5 locali, 1° piano
- A3 / Appartamento 4,5 locali, 2° piano / galleria
- B1 / Appartamento 3,5 locali, piano terra
- B2 / Appartamento 3,5 locali, 1° piano
- B3 / Appartamento 3,5 locali, 2° piano / galleria
Un posto auto nel garage può essere acquistato per 35.000 CHF.
Ha suscitato il vostro interesse? Siamo lieti della vostra richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 127 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'090'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'583
Posizione
Dorfstrasse 23 3323 Bäriswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
164 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'990 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Patrick Loosli