CHF1'250'000
4.5 locali
CHF1'250'000
4.5 locali
Piazza Angelo Tarchini 67, 6828 Balerna
BALERNA UN ATTICO DA VIVERE, TRA LUCE E TERRAZZA
Vi piacerà per la luminosità degli ambienti, la terrazza coperta e la comodità di avere la stazione e numerosi servizi nelle vicinanze.
A Balerna, in una posizione ben servita, questo attico accoglie con spazi aperti e soffitti inclinati dalle tonalità chiare, che donano alla casa un carattere caldo e personale.
La zona giorno invita alla convivialità: soggiorno e cucina dialogano con la terrazza attraverso ampie vetrate, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Uno spazio da dedicare a una colazione allaperto, a una cena in compagnia o a un momento di relax, con lo sguardo sui tetti e sulle colline circostanti.
La vicinanza alla stazione, ai ristoranti e ai servizi rende questa proposta interessante per chi desidera conciliare il piacere di abitare con la praticità degli spostamenti quotidiani.
Contattateci per scoprire di persona latmosfera di questa casa.
PREZZO DI VENDITA: CHF 1250000.
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 90 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Giulia Fazio