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CHF310'000
3.5 Locali95 m²
3.5 locali Wohnung a Balerna
CHF310'00095m²
Via sottobisio, 6828 Balerna
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile95 m²
Locali3.5
Pubblicato il7 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 310'000
Prezzo al m²CHF 3'263
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 35.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 310'000
CHF 480'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 16% più alti di un mese fa.
Descrizione
3,5 ideal als Investition
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via sottobisio, 6828 Balerna
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
75dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
67 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 99% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
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