CHF510'000
Via San Gottardo, 6828 Balerna
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 36.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 510'000
CHF 798'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Siamo disponibili per appuntamenti anche nei weekend.

Caratteristico 3.5 locali a Balerna, in una posizione comoda ai servizi, alle scuole e allo svincolo autostradale.
Situato al terzo ed ultimo piano, l’immobile, dai caratteristici soffitti mansardati con travi a vista, è internamente così suddiviso: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con camino e cucina a vista e accesso al terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas.
1 locale deposito/hobby dotato di bagno, dove è possibile ricavare una lavanderia, è incluso nel prezzo di vendita.
2 posti auto esterni a 20.000 CHF ognuno.
La palazzina dispone di un locale lavanderia condominiale.
Rif.: V-HM-BAL-GOT-28