CHF660'000
Via Carlo Pereda 5, 6828 Balerna
Dati al 29 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 6.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 660'000
CHF 707'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 67 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina moderna del 2019, composta da cinque piani totali e dotata di ascensore. Limmobile rappresenta una vera occasione grazie allottimo rapporto qualità/prezzo, attestandosi a circa CHF 5.000/mq.
Composizione:
Pertinenze:
Caratteristiche dellimmobile:
Grazie alle sue caratteristiche moderne, alla distribuzione degli spazi e al prezzo competitivo, questo appartamento è ideale anche come uso investimento, garantendo unottima redditività nella futura messa in locazione.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, restiamo a disposizione.
La tua nuova casa è a un click di distanza!