CHF585'000
6828 Balerna
Prezzo / m²
Più caro del 84% a Balerna
Più economico del 51% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 53% a Balerna
Più economico del 68% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 56% a Balerna
Più piccolo del 68% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 87% a Balerna
Più recente del 81% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Modernes und neues 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse, derzeit im Bau in einer bevorzugten Lage, nahe aller Annehmlichkeiten, umgeben von Grün in Balerna.
Die Residenz wurde im eleganten und modernen Stil entworfen. Das Gebäude wird aus 18 Wohnungen bestehen, umgeben von Gärten und großen Terrassen, auf 3 Ebenen entwickelt.
Dank der exzellenten Sonneneinstrahlung und den großen Fenstern werden die Wohnräume eine angenehme Helligkeit genießen, was eine einladende und komfortable Atmosphäre schafft.
Die Wohnung wird wie folgt aufgeteilt sein: großer Wohnbereich mit Eckküche, super ausgestattet und modern, Ausgang auf eine große Panoramaterrasse von 27 m², Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Schlafzimmer und ein schönes Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer mit großer Dusche und Fenster.
Die guten Ausführungen umfassen: Fußböden aus Grès oder Parkett, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Jalousien, Küchen mit hochwertigen Geräten.
Die Wohnungen werden mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die für eine Energieeinsparung und eine Verringerung der Umweltbelastung konzipiert sind.
Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt, und die Verteilung erfolgt über Fußbodenheizungen.
Darüber hinaus werden Solarmodule für eine höhere Nachhaltigkeit installiert.
Es ist auch eine Vorbereitung für die Klimaanlage vorgesehen.
Das Gebäude ist von gemeinsamen Grünflächen umgeben, wo man im Sommer im Freien bleiben kann, auch mit Spielzeug für Kinder ausgestattet.
Es ist noch möglich, die Räume und die Ausführungen mit den gewünschten Materialien zu personalisieren.
Darüber hinaus sind auch andere Größen verfügbar, 4.5 Zimmer, mit Dachterrasse von 85 m² und Gärten.
Die Liegenschaft wird durch einen Außenparkplatz für 15'000 CHF und einen überdachten Parkplatz für 20'000 CHF vervollständigt.
LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!