CHF340'000
Viale Carlo Pereda 26, 6828 Balerna
Prezzo / m²
Più economico del 99% a Balerna
Più economico del 91% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 88% a Balerna
Più economico del 89% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 60% a Balerna
Più grande del 50% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 73% a Balerna
Più vecchio del 86% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 72 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Perez Simone
Acquisition & Sales
In Balerna, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie Bushaltestelle, Autobahneinfahrt, Tankstellen, Supermärkten und Restaurants entfernt, bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die 2020 renoviert wurde.
Das Gebäude, etwa 117 m² groß, präsentiert sich mit großen und gut verteilten Räumen: Ein gemütlicher Eingang mit praktischen Einbauschränken führt zum Wohnbereich, wo sich eine teilweise einbaufähige Küche, ein helles, großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschine befinden.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer.
Eine Kellerwohnung und ein Außenparkplatz (CHF 25.000) vervollständigen das Angebot.
Für weitere Informationen:
Simone Perez
+41 774365029