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CHF480'000
3.5 Locali93 m²
3.5 locali Wohnung a Balerna
CHF480'00093m²
Via Franchino Rusca, 6828 Balerna
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità15.01.2025
Superficie abitabile93 m²
Locali3.5
Piano3° piano
Anno di costruzione2018
Numero di riferimentoV-MC-BAL-CP5-31.2rcex.tbs9u
Pubblicato il2 aprile 2026
ID annunciowMT1uNPm
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 480'000
Prezzo al m²CHF 5'161
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone75%
Tariffa elettrica (comune)nella media28.1 Rp/kWh
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Confronto di mercato
CHF 5'161/m²
Prezzo / m²
Più caro del 60% a Balerna
Più economico del 69% nel cantone Ticino
CHF 480'000
Prezzo totale
Più economico del 69% a Balerna
Più economico del 78% nel cantone Ticino
93 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 60% a Balerna
Più piccolo del 70% nel cantone Ticino
2018
Anno di costruzione
Più recente del 60% a Balerna
Più recente del 68% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Moderno 3.5 locali a Balerna anche in formula rent-to-buy
Dotazioni
Balcone
Ascensore
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 67 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via Franchino Rusca, 6828 Balerna
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
HOUSE & TRADE SA
Via Carlo Pasta 5
6850 Mendrisio
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ID: wMT1uNPmRef: V-MC-BAL-CP5-31.2rcex.tbs9u