CHF890'000
6828 Balerna
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 977'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 5 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

A Balerna proponiamo in vendita, una nuova villetta terminata nel 2023, di 4.5 locali con giardino indipendente.
La zona è molto tranquilla, ben servita e vicino alle scuole.
L'immobile fa parte di una casa bifamiliare e, grazie alla sua posizione, si presenta molto luminosa, ben rifinita ed una cura dettagliata nei particolari, caratterizzata da spazi molto ampi.
La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con accesso al giardino, suddiviso da una zona piastrellata e dal giardino con la predisposizione per installare la Jacuzzi. La cucina completa a vista accede ad una terrazza, un bagno ospiti.
Al piano superiore la zona notte accoglie due grandi camere da letto con un bagno completo, una camera matrimoniale con bagno en suite.
Nel piano interrato vi è una grande taverna/locale hobby di circa 60 mq, con una parete predisposta ad accogliere una cucina.
Pavimenti in grès porcellanato, luci installate in tutti i locali.
Una bellissima ed accogliente casa ideale per una famiglia!
Contattaci subito per una visita!