Vai al contenuto principale
Grande appartamento da sogno con terrazza ampia e vista panoramica
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11

CHF995'000

4.5 locali · 177 m² · 2° piano

4.5 locali Appartamento mansardato a Balterswil

Hauptstrasse 21, 8362 Balterswil

Descrizione

Tradotto automaticamente

Grande appartamento da sogno con terrazza ampia e vista panoramica

La tua nuova casa a Balterswil - 5 appartamenti in condominio & 2 case unifamiliari

Sul pittoresco Schützenweg a Balterswil, due case unifamiliari moderne e cinque appartamenti in condominio esclusivi sono stati costruiti in un ensemble residenziale armoniosamente integrato. La posizione naturale in mezzo a un ambiente verde combina un contesto di vita tranquillo con una buona accessibilità e crea così una casa ideale per le famiglie, le coppie e i single.

I piani ben pensati, la costruzione di alta qualità e un forte accento sull'isolamento acustico e termico assicurano un clima di vita piacevole e il massimo comfort quotidiano. Un sistema fotovoltaico su ogni edificio sottolinea la pretesa di un'alimentazione energetica sostenibile.

Il progetto offre i seguenti punti di forza:

  • Architettura contemporanea con costruzione di alta qualità
  • Isolamento acustico e termico elevato per un massimo di comfort di vita
  • Sistemi fotovoltaici per sostenere l'alimentazione energetica sostenibile
  • 177 m² di superficie abitabile netta
  • 11 posti auto sotterranei (separabili)
  • Accesso diretto all'appartamento con ascensore - comodo ed esclusivo
  • Cucina moderna, senza maniglia, nera con copertura in ceramica grigia elegante
  • Bagni attrezzati di alta qualità con piastrelle di colore beige eleganti
  • Parquet in quercia nobile nelle camere da letto e nei salotti per un'atmosfera calda e accogliente
  • Terrazza spaziosa con vista panoramica - ideale per rilassarsi sopra i tetti
  • Questo progetto combina il vivere moderno con la sostenibilità, il comfort e l'individualità - in un ambiente che combina in modo ideale il relax e la qualità della vita.

Ha suscitato il tuo interesse il progetto? Visita il nostro sito web BeniS Immobilien. Compila il modulo di contatto e riceverai immediatamente la documentazione. Siamo lieti di vederti!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibile dal
26.08.2026
Superficie abitabile
177 m²
Locali
4.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
04.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 995'000
Prezzo al m²
CHF 5'621
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Hauptstrasse 21 8362 Balterswil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 21 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

150 %

Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'689 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.8 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 80 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 185870Ref: HUSI-Bal