A Châtel-sur-Montsalvens, nel cuore delle Prealpi friburghesi, questo appartamento di 2.5 locali offre una pausa privilegiata tra montagne, foresta e lago. Costruito nel 2020, seduce con la sua architettura contemporanea, la sua generosa terrazza e soprattutto con la sensazione di spazio e calma che si percepisce fin dai primi momenti. Situato al primo piano di una recente residenza con 14 appartamenti, l'appartamento beneficia di un orientamento a sud che fa entrare generosamente la luce durante tutta la giornata. Dall'ingresso, gli numerosi spazi di stoccaggio integrati offrono una vera funzionalità. Un grande annesso, attualmente utilizzato come lavanderia, cantina e dispensa, permette di avere un interno perfettamente organizzato. Un bagno moderno con doccia all'italiana completa questa parte. Poi lo spazio si apre. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un unico, bello spazio di vita contemporaneo, progettato per privilegiare i volumi e la luminosità. La cucina aperta, completamente attrezzata con materiali di qualità, si integra naturalmente nel tutto. Le grandi finestre attirano immediatamente lo sguardo sui pini circostanti e sui rilievi, dando quasi l'impressione che il paesaggio entri nell'appartamento. La configurazione attuale merita anche di essere sottolineata: la scelta è stata fatta di aprire la ex camera da letto per ingrandire notevolmente lo spazio di vita. Per coloro che desiderano ritrovare la tipologia tradizionale di un appartamento di 2.5 locali, è possibile ricreare una camera da letto indipendente semplicemente chiudendo questo spazio con una parete. Una flessibilità interessante che permette di adattare l'alloggio al proprio stile di vita. Ma il vero colpo di cuore si trova certamente all'esterno. Con circa 32 m², il balcone possiede dimensioni particolarmente generose per un appartamento di questa tipologia. In parte coperto e preservato dalle vedute, diventa una vera e propria stanza aggiuntiva non appena il tempo è bello. Pranzare all'aperto, installare un salotto esterno, godersi il sole o semplicemente contemplare le montagne: qui, l'esterno fa pienamente parte della vita quotidiana. Il comfort è anche presente. La costruzione recente non richiede lavori e beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema efficiente a pellet, che permette di mantenere i costi under controllo. Un posto auto privato nel garage sotterraneo completa la proprietà, mentre i posti visitatori sono disponibili all'esterno. E poi c'è Châtel-sur-Montsalvens. Perched a circa 925 metri sul livello del mare, questo piccolo villaggio nella regione della Gruyère offre un ambiente naturale rimarchevole, restando facilmente accessibile. Il lago di Montsalvens e le gole della Jogne sono nella vicinanza immediata, mentre il Moléson e i paesaggi emblematici della Gruyère compongono lo scenario circostante. Escursioni in montagna, mountain bike e gite in natura iniziano praticamente davanti alla porta di casa. Charmey e la sua infrastruttura sono a pochi minuti di distanza (negozio aperto il fine settimana), con i Bains de la Gruyère e le attività invernali. Bulle rimane anche rapidamente accessibile. I trasporti pubblici assicurano la connessione con l'asse Bulle-Jaun, permettendo di combinare questa qualità di vita montana con le esigenze quotidiane. Con la sua costruzione recente, il suo immenso balcone, la sua luminosità e la sua posizione nel cuore di un ambiente preservato, questo appartamento costituisce un'alternativa particolarmente attraente per una persona singola o una coppia che desidera lasciare l'agitazione urbana senza isolarsi. La sua tipologia e la sua posizione possono anche presentare un interesse per un progetto di investimento locativo. Un appartamento contemporaneo dove si viene tanto a cercare una casa quanto uno stile di vita. Da scoprire durante una visita con Neho.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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