1'085'000
CHF1'085'000
Descrizione della posizione:La Türkheimerstrasse 38 si trova nel popolare quartiere di Iselin e combina un ambiente di vita urbano tranquillo con brevi distanze dal centro città. I servizi commerciali, i ristoranti e i mezzi di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze. Il parco di Schützenmattpark è a pochi minuti a piedi e offre un'ampia area verde per passeggiate, sport e relax. Una posizione residenziale attraente che combina comfort urbano e alta qualità della vita.
Descrizione dell'oggetto
L'appartamento attraente al 3° piano convince con un piano moderno e ben pensato, ampi spazi e molta luce naturale. Poiché c'è solo un appartamento per piano, si gode di un alto livello di privacy. L'orientamento dell'appartamento su entrambi i lati assicura anche un'illuminazione piacevole e un'atmosfera di vita aperta e accogliente.
L'intera proprietà è stata ristrutturata in modo approfondito nel 2019. Di conseguenza, l'appartamento si presenta in modo moderno e contemporaneo. La zona living, pranzo e cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e crea una transizione fluida tra le diverse aree. La cucina di alta qualità si integra armoniosamente nella zona living e offre molto spazio per la cucina e le ore sociali in comune. Un accesso diretto conduce dalla cucina al balcone, che complementa ideale la zona living. Da qui si può godere di una bella vista sul magnifico ciliegio, che dà all'area esterna un'atmosfera particolarmente piacevole e accogliente.
Oltre alla zona living, l'appartamento dispone di due camere da letto ben progettate che offrono una varietà di utilizzi. Un parquet di alta qualità attraversa le zone living e da letto e sottolinea l'impressione generale curata. Il bagno spazioso è dotato di una doccia e piastrelle intemporelli e offre sufficiente spazio per il comfort quotidiano. Le tende elettriche alle finestre completano l'equipaggiamento. Un seminterrato privato nel seminterrato offre inoltre uno spazio di stoccaggio supplementare pratico.
La disposizione di stanze riuscita, la ristrutturazione approfondita del 2019 e l'atmosfera luminosa fanno di questo appartamento un domicilio eccezionalmente piacevole in una posizione residenziale attraente di Basilea.
Caratteristiche speciali:
Brochure di vendita disponibile su richiesta.
Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.
Ci auguriamo del vostro contatto!
Türkheimerstrasse 38 4055 Basel
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 103 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Yannick Müller