840'000
CHF840'000
L'appartamento di 5,5 locali mantenuto e molto ben curato con una vista lontana magnifica si trova in una posizione attraente in un quartiere residenziale tranquillo sul Bruderholz a Basilea.
L'ambiente immediato offre una vasta gamma di attività di svago. Le strutture commerciali si trovano a Dreispitz e nel negozio di quartiere sul Bruderholz. L'asilo nido, la scuola primaria e le fermate degli autobus e del tram sono facilmente raggiungibili a piedi.
L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale di 8 piani, che è stato costruito nel 1969 con un diritto di superficie.
Dall'ingresso con un armadio a muro spazioso, che funge da guardaroba, si può entrare direttamente nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti e luminosi. Da qui, si ha accesso al balcone orientato a sud-est con una vista e una vista lontana da sogno.
Le quattro camere da letto con ampie superfici di finestre sono orientate a nord-ovest. Nella zona centrale dell'appartamento, c'è un bagno e, di fronte, un bagno con doccia.
La cucina spaziosa e di alta qualità con una torre di bucato integrata e la stanza del seminterrato completano l'offerta di locali.
L'appartamento convince con un concetto di piano ingegnoso e originale. L'attrezzatura è di alta qualità e senza tempo. L'ultima ristrutturazione ha avuto luogo nel 1997.
Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato in più se necessario. Inoltre, la casa dispone di due lavanderie e di un grande essiccatore nel seminterrato.
Il terreno è di proprietà della Fondazione Christoph Merian, alla quale deve essere pagato un moderato diritto di superficie ogni sei mesi.
Una casa con carattere, vista e qualità della vita – convincetevi voi stessi.
Se abbiamo suscitato il vostro interesse, ci auguriamo di ricevere il vostro contatto tramite il modulo di contatto.
Il team di Hecht Immo Consult AG, Basilea
Anwilerstrasse 10 4059 Basel
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 21 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden.