1'290'000
CHF1'290'000
Il nuovo quartiere dei bagni a ovest della città di Basilea è un quartiere residenziale popolare, che è raggruppato intorno alla vivace piazza Neuweiler. Si caratterizza per una buona infrastruttura con molte opportunità di shopping e ristoranti/caffè e offre - vicino alla foresta di Allschwiler per attività di svago - una alta qualità della vita.La fermata della linea di tram 8 è praticamente situata di fronte alla casa, con una connessione diretta alla stazione SBB e al centro città. La piazza Neuweiler è a circa 500 metri, la scuola primaria Neubad (asilo, 1° - 6° anno) 2 fermate di tram o 750 metri.La situazione di parcheggio è ben risolta dal garage e dal parcheggio adiacente. Una stanza per biciclette separata è disponibile per le biciclette.L'ascensore porta all'appartamento duplex 5.5 locali al 2° piano superiore (situato al 3° piano dal piano terra). All'interno dell'appartamento, una scala conduce al sottotetto.Nel sottotetto, ci sono tre stanze, un sottotetto e un bagno con doccia, toilette, lavatrice e asciugatrice. Il 2° piano superiore offre una cucina, un bagno con vasca/toilette, un soggiorno confortevole con stufa a camino, una stanza aggiuntiva, un balcone e un réduit pratico.L'oggetto di vendita comprende anche una sala hobby privata, una piccola stanza di servizio e un garage al piano terra.Ulteriori informazioni possono essere trovate nella documentazione di vendita o su sennimmobilien.ch
Il prezzo richiesto è del 16.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 1'550'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Neuweilerstrasse 81 4054 Basel
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 131 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026