4.5 locali Wohnung a Basel

APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - OPZIONALE 4,5 LOCALI | 2 BALCONI | 2 BAGNI | DIRETTAMENTE AL SCHÜTZENMATTPARK

Schützenmattstrasse 69, 4051 Basel
Prezzo di acquisto: CHF 1'295'000.-
Disponibile: immediatamente / su accordo

PRIMO ARRIVATO, PRIMO SERVITO - Posizione ideale a Basilea
Direttamente al popolare Schützenmattpark, vendiamo questo appartamento eccezionalmente spazioso e di alta qualità ristrutturato.

L'appartamento è attualmente utilizzato come un appartamento di 3,5 locali molto confortevole con circa 108 m² di spazio abitativo. Grazie al piano spazioso, è possibile creare una stanza aggiuntiva con una parete aggiuntiva e utilizzare l'appartamento come un appartamento di 4,5 locali se desiderato.

Ciò rende l'appartamento ideale per le coppie, le famiglie, gli uffici a casa o le persone che cercano molto spazio e flessibilità.

Particolarmente attraente: Gli spazi di vita e di sonno spaziosi hanno accesso ai balconi e offrono una sensazione di vita luminosa e piacevole.

I punti di forza
attualmente appartamento di 3,5 locali spazioso
può essere esteso a 4,5 locali se desiderato
circa 108 m² di spazio abitativo
circa 119 m² di spazio utilizzabile
2 balconi
2 celle umide: bagno/WC e doccia/WC
ristrutturazione completa nel 2025
investimenti di circa CHF 230'000.-
cucina moderna di alta qualità
pavimento rinnovato
bagno rinnovato
installazioni elettriche rinnovate
finestre rinnovate
torre di lavaggio Siemens propria
ascensore diretto al 3° piano
un solo appartamento per piano
grande compartimento di cantina
giardino comune
posto auto sotterraneo molto spazioso per fino a due veicoli con spazio di stoccaggio aggiuntivo
Concept di stanza spazioso e flessibile
La zona di ingresso, di vita, di cibo e di cucina copre un totale di circa 78 m² e dà una sensazione di stanza eccezionalmente spaziosa.

Le stanze esistenti hanno circa 16 m² e 17 m².

Chi ha bisogno di una camera da letto aggiuntiva, di una camera dei bambini o di uno studio può adattare il piano spazioso installando una parete.

Si decide: massimale spazioso in 3,5 locali o flessibile in 4,5 locali.

Completamente ristrutturato - trasferirsi e sentirsi a casa
L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo e di alta qualità nel 2025. La cucina, i bagni, i pavimenti, le finestre, le installazioni elettriche e i lavori di pittura sono stati rinnovati, tra gli altri.

L'appartamento si presenta oggi come moderno, ben mantenuto e pronto per essere occupato.

Posizione ideale direttamente al Schützenmattpark
La Schützenmattstrasse è uno dei quartieri residenziali più popolari di Basilea.

Il Schützenmattpark è praticamente situato alla porta di casa e offre molto spazio verde, sentieri per passeggiate, possibilità di gioco e di relax al centro della città.

I negozi, i trasporti pubblici, le scuole, i ristoranti, gli ospedali e tutte le strutture per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino.

Qui, la vita urbana centrale, la tranquillità e la vicinanza immediata con la natura si incontrano.

Fondo di ristrutturazione
Il fondo di ristrutturazione della proprietà era di CHF 175'495.- al 16.03.2023.

Prezzo di acquisto
CHF 1'295'000.-
PRIMO ARRIVATO, PRIMO SERVITO.

Visite
Le visite sono possibili su accordo.

Contatto
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Telefono / WhatsApp: 079 202 13 13
www.immorossi.ch

Ci rallegriamo del vostro contatto e di mostrarvi questo appartamento speciale di persona.