CHF455'000
4000 Basel
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 30 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Samantha Phan

Loft-Penthouse e sua terrazza sul tetto a 360 gradi
Frontalieri, residenti svizzeri: e se la vostra ideale proprietà si trovasse proprio oltre il confine? A soli pochi minuti da Basilea, a Mulhouse, offritevi un volume e servizi all'aperto che sono diventati introvabili o inaccessibili sul mercato svizzero. Godetevi un potere di acquisto immobiliare moltiplicato per acquistare un vero e proprio capolavoro architettonico, ideale come residenza principale o come pied-à-terre d'eccezione.
Scoprite un'opera architettonica unica, situata all'ultimo piano di una residenza del 2024 con design ultramoderno, dove lo spazio, il silenzio e la luce ridefiniscono l'arte di vivere. Con 125 m² di superficie abitabile, questo loft contemporaneo è stato progettato come un santuario sospeso.
I punti salienti:
-Il soggiorno cattedrale (altezza > 6m): un'area di ricevimento vertiginosa e illuminata, sublimata da una cucina di alta gamma con linee puriste e superfici di lavoro in vero Terrazzo. Uno spazio maestoso per le vostre ricevimenti o momenti di relax.
-La terrazza sul tetto segreta e la sua terrazza: oltre 80 m² di spazi esterni privati! L'area di soggiorno si apre su una prima terrazza di 23 m², prolungata da un accesso a una spettacolare terrazza sul tetto di 59 m² con vista libera sulla città e sulle Vosgi a distanza. Un allestimento è già previsto per installare la vostra futura cucina estiva e i vostri salotti da giardino.
-L'area notturna in soppalco: una scala design conduce al piano superiore, che distribuisce uno spazio di lavoro ideale per il telelavoro e 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale di architetto isolata da una elegante partizione in vetro stile atelier.
Comfort e servizi premium:
-2 bagni contemporanei con finiture meticolose.
-Isolamento fonico e termico di prima classe per una calma olimpica.
-Il grande lusso urbano: 2 posti auto privati e sicuri nel seminterrato.
Consiglio della vostra agente immobiliare svizzera: Una proprietà di questa qualità architettonica, che combina un soggiorno cattedrale, tripla camera e una terrazza sul tetto privata di questa dimensione, rappresenta un'opportunità finanziaria e patrimoniale eccezionale per gli acquirenti svizzeri.
Supporto personalizzato per acquirenti internazionali, documenti completi, piani e organizzazione di visite su richiesta.
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch