CHF995'000
Gundeldingerstrasse 91, 4053 Basel·3 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 157 persone nel vicinato.
49 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Stai cercando un appartamento di proprietà affascinante nel quartiere popolare di Gundeli? Desideri uno spazio di vita/sala da pranzo aperto e hai bisogno di tre camere? Una posizione centrale con buone connessioni è importante per te?
Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca può terminare qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questo meraviglioso appartamento in attico.
Oggetto
Quando entri nell'appartamento, entri nel grande ingresso, da cui puoi accedere alle diverse aree dell'appartamento.
Sul lato destro, lo spazio di vita/sala da pranzo spazioso con cucina integrata si apre. La progettazione aperta offre uno spazio ampio e l'accesso al piccolo ma bel balcone.
Sull'altro lato dell'appartamento, ci sono tre camere separate. Queste offrono diverse possibilità di utilizzo come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Due delle camere confinano con il balcone e hanno un accesso diretto a esso.
Al centro dell'appartamento si trova il bagno. Questo dispone di una vasca da bagno elegante, indipendente, di una doccia separata, di un water e di un doppio lavabo con armadio a specchio.
L'appartamento include uno spazio di stoccaggio supplementare nel sottotetto e una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice accanto.
Inoltre, una bella terrazza sul tetto è a disposizione per un uso condiviso.
Posizione
La proprietà situata al 91, Gundeldingerstrasse si trova nel quartiere popolare di Gundeldinger a Basilea. Il Gundeli combina la vita urbana con una gamma diversificata di servizi per le esigenze quotidiane.
Il quartiere conta numerosi servizi commerciali, ristoranti, caffè e diverse imprese di servizi.
La connessione ai trasporti pubblici è ben sviluppata. Le diverse linee di tram e autobus permettono un accesso facile al centro città di Basilea e ad altri quartieri. La stazione di Basilea SBB è anch'essa molto facilmente raggiungibile dal quartiere di Gundeldinger.
Asili nido, scuole e altri servizi quotidiani si trovano anch'essi nel quartiere.
Per il tempo libero e il relax, il parco di Margarethenpark vicino offre una vasta area verde con diverse attività di svago e relax.
Desideri ulteriori informazioni o desideri organizzare un appuntamento di visita? Siamo lieti del tuo contatto!