CHF750'000
Clarahofweg 20, 4058 Basel
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 177 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Stai cercando un appartamento in proprietà ben mantenuto nel cuore di Kleinbasel? Desideri comfort come un balcone, una cantina e la tua torre di bucato? Una posizione centrale in pieno centro città è importante per te, ma apprezzi anche l'atmosfera di vita piacevole di una strada tranquilla? Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questo meraviglioso appartamento. Oggetto Quando entri nell'appartamento, entri nell'area di ingresso, da cui sei condotto direttamente nella zona living aperta e luminosa. Questa convince con un senso di spazio generoso e un'atmosfera di vita piacevole e accogliente. Sul lato destro si trova la camera da letto, che può essere arredata in modo polivalente grazie al suo layout pratico. Alla fine del corridoio sul lato destro si trova il bagno moderno con doccia, toilette e lavabo, nonché una torre di bucato. Una finestra assicura la luce del giorno e una buona ventilazione qui. La cucina moderna offre molto spazio di stoccaggio e un equipaggiamento ben pensato, tra cui un forno a una altezza di lavoro pratica. Puoi goderti il sole quotidiano sul tuo balcone. L'appartamento comprende un compartimento di cantina spazioso con una finestra. Inoltre, è a disposizione una lavanderia comune. Si prega di notare che la proprietà non dispone di ascensore. Tuttavia, ciò ha un effetto positivo sui costi accessori. L'appartamento è stato realizzato come un appartamento di 2,5 locali, ma era originariamente previsto come un appartamento di 3,5 locali e può essere diviso di nuovo in modo flessibile installando un muro supplementare. Posizione La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare e vivace nel cuore di Kleinbasel. I dintorni convincono con la loro posizione centrale e una combinazione ideale di vita urbana e vita tranquilla. Nelle immediate vicinanze, troverai diverse strutture commerciali, ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole. Kleinbasel offre anche un'offerta culturale e gastronomica diversificata. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. Diverse fermate di tram e autobus sono a distanza di cammino e ti portano comodamente nel centro città, alla stazione badoisa e alla stazione SBB in pochi minuti. Le scuole, gli asili e le altre infrastrutture importanti sono anch'esse facilmente e rapidamente accessibili. Nonostante la posizione centrale, godi di un'atmosfera di vita piacevole in un quartiere tranquillo e sviluppato. Desideri ulteriori informazioni o desideri organizzare un appuntamento di visita sul posto? Siamo lieti del tuo contatto!