CHF499'000
1996 Baar (Nendaz)·1 g fa
Dati al 13 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 33.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 499'000
CHF 752'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 52 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 5 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Inizio dei lavori della fase 2, settembre 2026!
Scopri questi due magnifici duplex mansardati con 3,5 locali situati al 2° piano di un nuovo edificio in Baar (Nendaz), con consegna prevista per il 2027. Con una superficie abitabile di 103m² e una superficie totale di 114m², questi appartamenti offrono uno spazio di vita ampio e moderno in un ambiente tranquillo e soleggiato.
I punti di forza di queste due unità duplex:
Camera da letto e bagno moderni al piano superiore:
Camera da letto di 15,5m2
Camera da letto di 12,5m2
Bagno con WC/doccia/lavatrice/velux
Balcone di 5,7m2
Soggiorno/cucina luminoso di 37,9m2:
Un luogo di vita moderno con cucina aperta che si affaccia sul soggiorno, con accesso diretto a un ampio balcone
WC per gli ospiti opzionale
Balcone di 16,1m2:
Varie:
Cantina
Pompa di calore
Pannelli solari
Un posto auto coperto per CHF 20'000.-- (in più)
Piano di mutuo disponibile
Ambiente: Questo appartamento si trova in un ambiente particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte. In estate, l'esposizione al sole è generosa, ideale per godersi il balcone e le attività all'aperto. A soli 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Basse-Nendaz e a 13 minuti a piedi dalla scuola, questo appartamento è perfetto per le famiglie.
Se siete una famiglia, una coppia o un investitore, questo nuovo appartamento nel cuore delle Alpi vallesane rappresenta un'opportunità rara che combina comfort moderno, pace e ambienti naturali eccezionali.
Non perdete l'occasione di creare un vero e proprio rifugio di pace in montagna.