820'000
CHF820'000
Situata nel cuore di Bavois, la Residenza Le Raisin fa parte di un progetto di trasformazione completa di un edificio esistente in una residenza contemporanea composta da soli cinque appartamenti.
Questo piccolo progetto su misura conserva l'identità dell'edificio del villaggio, integrando allo stesso tempo prestazioni adatte alle aspettative attuali.
I cinque appartamenti offrono tutti una configurazione di 4.5 locali e si distribuiscono tra il piano terra, il primo piano e i mansardi. Con superfici abitabili che vanno da 85,7 m² a 116,2 m², offrono volumi confortevoli e un'organizzazione interna pensata per un uso quotidiano piacevole.
Gli spazi di soggiorno sono concepiti come veri e propri luoghi di vita, con cucine aperte e accesso diretto a terrazze, balconi o logge. Questi spazi esterni aggiungono una qualità aggiuntiva reale agli appartamenti e rafforzano il legame con l'ambiente residenziale del villaggio.
La residenza beneficia inoltre di attrezzature contemporanee, tra cui un ascensore, una produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici integrati nel tetto.
Quattro garage doppie, due posti auto esterni, due posti visitatori e due mansardi completano il progetto complessivo.
La Residenza Le Raisin costituisce così una proposta equilibrata per coloro che cercano una casa moderna, confortevole e funzionale in un ambiente di villaggio, restando allo stesso tempo ben collegati ai principali centri della regione.
Il prezzo richiesto è del 10.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 820'000
CHF 742'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Vaud 1372 Bavois
Caricamento…
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
72 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'587 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Eddy Mallet