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Arrivare e godere. Il tuo giardino ti aspetta.
Eingangsbereich mit Garderobe
Blick in den Wohn- und Essbereich
Küche mit abluftbetriebenem Kochherd
Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Garten Süd
Raiffeisen Immomakler

CHF1'100'000

4.5 locali · 161 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Bazenheid

Nuetenwilweg 8, 9602 Bazenheid

Descrizione

Tradotto automaticamente

Arrivare e godere. Il tuo giardino ti aspetta.

L'appartamento di giardino di 4,5 locali di alta qualità è ideale per le famiglie che cercano una casa spaziosa con il proprio giardino. La proprietà, con solo tre parti, si trova in un villaggio di Bazenheid e convince anche dal punto di vista costruttivo. La muratura a doppia parete, una pompa di calore a sonda geotermica ecologica e la costruzione moderna del 2022 assicurano bassi costi accessori e un basso fabbisogno di ristrutturazione a lungo termine.
La disposizione pratica delle stanze dell'appartamento e i materiali utilizzati sono ideali per le famiglie. Nell'ampio guardaroba all'ingresso, giacche e scarpe trovano il loro posto. La zona living e pranzo con stufa svedese, insieme alla cucina moderna, forma il cuore dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce diurna e un accesso diretto al giardino.
Una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio e bagno en-suite offre comfort e privacy. Due altre stanze offrono molteplici possibilità di utilizzo. L'offerta di stanze è completata da un altro bagno con doccia e una lavanderia.
Un punto di forza particolare è l'area esterna privata con un'area di seduta coperta. Che si tratti di giocare con i bambini, trascorrere ore con gli amici o progettare il proprio paradiso di giardino - qui si vive una qualità della vita che si trova spesso solo in una casa unifamiliare.
Un giardino invernale e una cantina offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Un garage doppio incluso nel prezzo di acquisto completa l'offerta attraente.
Coloro che sognano una casa con giardino troveranno qui una casa con una prospettiva di benessere a lungo termine.
Convincetevi con una visita. Mi piacerebbe sentire da voi.
Informazione: l'immagine del titolo è stata visualizzata utilizzando un arredamento digitale. L'immagine originale si trova a pagina 4.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
13.07.2026
Superficie abitabile
161 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2022
Pubblicato il
11.08.2026

Dotazioni

Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'100'000
Prezzo al m²
CHF 6'832
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Posizione

Nuetenwilweg 8 9602 Bazenheid

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'443 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.8 Rp/kWh
Rumore & quiete24 dBGiorno
24dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

15 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 100 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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