765'000
4.5 locali Appartamento a Beatenberg
CHF765'000
Descrizione
Appartamento 4.5 locali 1° piano con vista lago nel centro di Beatenberg
Descrizione dell'oggetto
In una posizione tranquilla e soleggiata a Beatenberg, questo appartamento 4.5 locali ben mantenuto vi aspetta con un piano ben pensato e una vista magnifica sul lago di Thun e sul mondo montuoso circostante.
L'appartamento, costruito nel 1986, è in buone condizioni e ben mantenuto. Nel corso degli anni, sono state effettuate varie ristrutturazioni e rinnovi. Ad esempio, alcune finestre sono state sostituite con finestre triple vetrate moderne, e un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole è stato installato. Sono stati anche effettuati importanti investimenti nell'edificio stesso, tra cui il rinnovo del tetto e dell'impianto di riscaldamento.
Il piano ben pensato crea un'atmosfera di vita piacevole e offre possibilità di utilizzo versatile. L'appartamento è ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e beneficiare allo stesso tempo di una posizione ben sviluppata. Si prega di notare che l'appartamento può essere utilizzato solo come residenza principale.
Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, da cui potrete godere appieno della bella vista sul lago e del paesaggio alpino impressionante - il posto perfetto per rilassarsi alla fine della giornata.
Altri vantaggi chiave a prima vista:
- Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa - un'ottima connessione ai trasporti pubblici
- un posto auto disponibile
- ampio solaio e cantina
- lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento
Lasciatevi impressionare dalla vista unica e dal fascino di questo appartamento. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà attraente durante una visita personale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1986
- Pubblicato il
- 08.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 765'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'711
Posizione
Spirenwaldstrasse 163 3803 Beatenberg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
198 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'094 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026


















