486'000
CHF486'000
In una posizione tranquilla e soleggiata di Beatenberg, questa proprietà speciale vi aspetta in un edificio caratteristico del 1920. L'appartamento, che è stato completamente rinnovato nel 2018, combina il fascino di epoche passate con il comfort di vita moderno e offre diverse possibilità di utilizzo.
La superficie abitabile totale è di circa 90 m² e attualmente è divisa in due unità abitative separate di 41 m² e 49 m². Entrambi gli appartamenti sono utilizzabili in modo indipendente e possono essere collegati per formare un appartamento spazioso di 3 camere se necessario, grazie a una porta di comunicazione.
Le aree di vita e di sonno luminose con ampie superfici di finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono una bella vista sul paesaggio montuoso circostante. Entrambi gli appartamenti dispongono di una cucina funzionale con lavastoviglie, di un'area da pranzo e di un bagno moderno con doccia. L'attrezzatura ben curata e l'ingresso luminoso completano l'immagine complessiva.
Gli appartamenti sono situati al piano terra e dispongono ciascuno di un proprio posto auto. Grazie alla posizione tranquilla, alla buona insolazione e alla fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi, si beneficia di una combinazione ideale di relax e buona accessibilità.
Sia come appartamento spazioso di 3 camere che come due unità abitative separate, questa proprietà offre un alto grado di flessibilità e si adatta sia all'uso personale che come investimento di capitale interessante. La combinazione di fascino storico, attrezzatura e posizione attraente fa di questa proprietà un'opportunità rara nell'Oberland bernese.
Vantaggi:
Il prezzo richiesto è del 36.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 486'000
CHF 767'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
3803 Beatenberg
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
198 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'094 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026