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Bellissimo appartamento di 4.5 locali con giardino privato in un ambiente verde a Begnins
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CHF1'290'000

4.5 locali · 100 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Begnins

1268 Begnins(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Bellissimo appartamento di 4.5 locali con giardino privato in un ambiente verde a Begnins

Bellissimo appartamento di 4.5 locali con giardino privato a Begnins

Situato in un quartiere residenziale tranquillo e verde, vicino al centro di Begnins, questo superbo appartamento traversante e d'angolo di circa 100 m² abitabili seduce con la sua luminosità, finiture di qualità e generosi spazi esterni.

I principali vantaggi :

  • Circa 100 m² abitabili, perfettamente arredati
  • Appartamento traversante e d'angolo, molto luminoso
  • Ampio soggiorno con cucina aperta di alta gamma
  • 3 camere da letto, di cui una suite parentale con doccia
  • 2 bagni, di cui uno con vasca da bagno
  • Terrazza a forma di L di 17 m² e giardino privato di circa 100 m²
  • Vista libera sui campi e la foresta
  • 2 posti auto interni aggiuntivi, a CHF 30'000.- ciascuno
  • Grande cantina privata e numerosi spazi di stoccaggio
  • Ottimo stato di manutenzione, nessun lavoro da prevedere
  • Ambiente pacifico, vicino ai servizi

Con le sue grandi finestre che si affacciano su una bellissima terrazza e un giardino privato, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort moderno, luminosità e tranquillità.

Un'opportunità rara a Begnins, ideale per una famiglia o una coppia che cerca un immobile di qualità nel cuore di La Côte.

Contatto : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Video

youtube.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
100 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2015
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'290'000
Prezzo al m²
CHF 12'900
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Posizione

1268 Begnins

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 47 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

75 %

Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'787 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 57 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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