1'290'000
4.5 locali Appartamento a Begnins
CHF1'290'000
Descrizione
Bellissimo appartamento di 4.5 locali con giardino privato in un ambiente verde a Begnins
Bellissimo appartamento di 4.5 locali con giardino privato a Begnins
Situato in un quartiere residenziale tranquillo e verde, vicino al centro di Begnins, questo superbo appartamento traversante e d'angolo di circa 100 m² abitabili seduce con la sua luminosità, finiture di qualità e generosi spazi esterni.
I principali vantaggi :
- Circa 100 m² abitabili, perfettamente arredati
- Appartamento traversante e d'angolo, molto luminoso
- Ampio soggiorno con cucina aperta di alta gamma
- 3 camere da letto, di cui una suite parentale con doccia
- 2 bagni, di cui uno con vasca da bagno
- Terrazza a forma di L di 17 m² e giardino privato di circa 100 m²
- Vista libera sui campi e la foresta
- 2 posti auto interni aggiuntivi, a CHF 30'000.- ciascuno
- Grande cantina privata e numerosi spazi di stoccaggio
- Ottimo stato di manutenzione, nessun lavoro da prevedere
- Ambiente pacifico, vicino ai servizi
Con le sue grandi finestre che si affacciano su una bellissima terrazza e un giardino privato, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort moderno, luminosità e tranquillità.
Un'opportunità rara a Begnins, ideale per una famiglia o una coppia che cerca un immobile di qualità nel cuore di La Côte.
Contatto : Christopher Aubert - 078 327 55 35
Video
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2015
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'290'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'900
Posizione
1268 Begnins
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 47 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'787 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














