3.5 locali Appartamento a Begnins

Duplex di 3,5 locali in una vecchia casa di villaggio del 1822, a Bassins (VD)

DOCUMENTO COMPLETO SU RICHIESTA

Informazioni brevi:

Proprietà: duplex di 3,5 locali in una vecchia casa di villaggio del 1822, trasformata e completamente rinnovata nel 2021
Superficie: Quasi 110 m² di spazio abitabile su due livelli, più una loggia di 6 m²
Locali: 3,5 locali, tra cui 2 camere da letto (una su ogni livello) e 2 bagni, più un bagno separato
Accesso: nel cuore del villaggio di Bassins (distretto di Nyon), fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, scuole e negozi nel villaggio, e l'offerta completa della Côte (Begnins, Gland, Nyon) a breve distanza con autobus e auto
Orientamento: Sud e Sudovest, vista libera sulla campagna, ottimo sole
Ambiente: villaggio tranquillo ai piedi del Jura, alle porte del Parco naturale regionale Jura vaudois
Carattere: travi originali conservate, struttura e pietra visibili, parquet in quercia, bei spazi sottotetto
Energia: riscaldamento a distanza con legno, distribuzione a pavimento, vetrata tripla, classe A CECB (globale)

Incantevole duplex con carattere in una vecchia casa rurale rinnovata:

Annidato nel cuore del villaggio di Bassins, in una vecchia casa di villaggio del 1822 completamente trasformata e rinnovata, questo duplex combina il carattere del vecchio con il comfort di oggi. Si trova in un ambiente tranquillo ai piedi del Jura, alle porte del Parco naturale regionale Jura vaudois, rimanendo vicino alle comodità: fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, scuole e negozi nel villaggio, e l'offerta completa della Côte a Begnins, Gland e Nyon a breve distanza. Sia che cerchi un incantevole pied-à-terre o una residenza principale tranquilla, questa proprietà ti sedurrà.

Luminoso e ideale esposto a sudovest, questo duplex si estende per 107 m² di spazio abitabile su due livelli e nell'ultimo piano dell'edificio. Il livello di ingresso include un ampio soggiorno che si apre su una cucina attrezzata con area pranzo, prolungata da una loggia coperta orientata a sudovest e aperta sulla campagna, nonché una camera da letto, un bagno e un bagno separato. Al piano superiore, sotto una struttura vecchia messa in evidenza, una seconda camera da letto e una doccia all'italiana beneficiano degli spazi sottotetto e della luce dell'ultimo piano.

Apprezzerai particolarmente:

• Il carattere conservato con travi originali, struttura e pietra visibili, parquet in quercia massiccia e bei spazi sottotetto.
• La prestazione energetica grazie al riscaldamento a distanza con legno, distribuzione a pavimento, vetrata tripla e un ottimo bilancio energetico (classe A CECB).
• L'ultimo piano senza vis-à-vis, un duplex luminoso e perfettamente tranquillo nell'ultimo piano.
• in un villaggio tranquillo nella regione del Vaud ai piedi del Jura, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dalle comodità, a breve distanza dalla Côte e dal lago.
• La disponibilità immediata, una proprietà completamente rinnovata e pronta per essere abitata.

Lasciati sedurre dal carattere, dalla tranquillità e dall'autenticità di una proprietà rara nel cuore di Bassins.