1'890'000
6.5 locali Appartamento a Beinwil am See
CHF1'890'000
Descrizione
Casa familiare affascinante a Beinwil am See: Offerta spaziosa incontra una vista mozzafiato sul lago
Casa familiare esclusiva di 6,5 locali direttamente sul lago di Hallwil. Vivere in un'altra dimensione:
In vendita, una casa familiare affascinante a Beinwil am See, Kulm, Argovia, Svizzera. Questa proprietà con una superficie abitabile totale di 200 metri quadrati offre sei camere da letto e due bagni, una soluzione ideale per le famiglie che cercano un ambiente tranquillo e spazioso. L'indirizzo Wandstrasse è noto per la sua vicinanza al lago e al paesaggio pittoresco.
La casa, costruita nel gennaio 1973, si trova su un terreno generoso di 1.021 metri quadrati. È composta da sette locali in totale e colpisce per gli spazi esterni generosi come una terrazza o un ponte, un giardino accogliente e un balcone - posti perfetti per rilassarsi e godere della vista.
Per gli appassionati di auto, la proprietà offre due posti auto in garage e due posti auto esterni supplementari, offrendo così uno spazio ampio per i veicoli e i visitatori.
La posizione a Beinwil am See si caratterizza per una buona infrastruttura e una comunità vivace, rendendola un luogo di residenza molto ricercato. Approfittate di questa opportunità unica per acquistare una casa piena di potenziale in un ambiente bellissimo.
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Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1973
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'890'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'450
Posizione
5712 Beinwil am See
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
99 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'771 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.2 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026













