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Casa familiare affascinante a Beinwil am See: Offerta spaziosa incontra una vista mozzafiato sul lago
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CHF1'890'000

6.5 locali · 200 m²

6.5 locali Appartamento a Beinwil am See

5712 Beinwil am See(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa familiare affascinante a Beinwil am See: Offerta spaziosa incontra una vista mozzafiato sul lago

Casa familiare esclusiva di 6,5 locali direttamente sul lago di Hallwil. Vivere in un'altra dimensione:

In vendita, una casa familiare affascinante a Beinwil am See, Kulm, Argovia, Svizzera. Questa proprietà con una superficie abitabile totale di 200 metri quadrati offre sei camere da letto e due bagni, una soluzione ideale per le famiglie che cercano un ambiente tranquillo e spazioso. L'indirizzo Wandstrasse è noto per la sua vicinanza al lago e al paesaggio pittoresco.

La casa, costruita nel gennaio 1973, si trova su un terreno generoso di 1.021 metri quadrati. È composta da sette locali in totale e colpisce per gli spazi esterni generosi come una terrazza o un ponte, un giardino accogliente e un balcone - posti perfetti per rilassarsi e godere della vista.

Per gli appassionati di auto, la proprietà offre due posti auto in garage e due posti auto esterni supplementari, offrendo così uno spazio ampio per i veicoli e i visitatori.

La posizione a Beinwil am See si caratterizza per una buona infrastruttura e una comunità vivace, rendendola un luogo di residenza molto ricercato. Approfittate di questa opportunità unica per acquistare una casa piena di potenziale in un ambiente bellissimo.

Contattateci per organizzare una visita e convincervi personalmente di questa offerta unica. Non perdete l'occasione di realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa.

Tour 3D

remax.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
200 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1973
Pubblicato il
31.10.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
TV via cavo
Ammobiliato

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'890'000
Prezzo al m²
CHF 9'450
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Posizione

5712 Beinwil am See

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

99 %

Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'771 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.2 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 58 % dei 4'204 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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