CHF900'000
Gartenstrasse 1, 5712 Beinwil am See·3 gg fa
Dati al 14 set 2026
Il prezzo richiesto è del 29.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 900'000
CHF 695'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich

Scopri questo appartamento nuovo esclusivo di 3,5 locali al piano terra di un edificio residenziale moderno di tre piani situato alla Gartenstrasse 1b a Beinwil am See. L'edificio colpisce per le sue ampie facciate in vetro, i balconi e l'area esterna ben curata – un vero gioiello nel cuore dell'Aargau.
Gli spazi interni inondati di luce convincono con un ambiente di vita e di pranzo moderno e aperto con pavimento in parquet, muri bianchi e grandi finestre (la progettazione interna può essere determinata in parte). Un'isola di cucina elegante, dettagli di design di alta qualità e un concetto globale coerente fanno di questo appartamento una casa eccezionale. In estate, potrete godere di molta luce del sole.
Punti salienti dell'appartamento:
Superficie abitabile: 105,25 m² al piano terra
Balcone: Ideale per rilassarsi e godere
2 bagni: Comfort per un soggiorno comodo
Certificato Minergie: Efficienza energetica più alta e vita sostenibile
Sostenibilità messa in evidenza: Riscaldamento geotermico e impianto fotovoltaico
Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: Senza barriere e pronto per il futuro
Parcheggio: Comodo nel garage sotterraneo con preparazione per la stazione di ricarica E
Lavatrice/asciugatrice privata: Comoda, nell'appartamento
Disponibile da: dicembre 2026 (nuovo edificio)
Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in una posizione centrale e beneficia di un'infrastruttura eccellente. La stazione di Beinwil am See e la fermata dell'autobus sono a soli 5 minuti a piedi. Il Hallwilersee vicino invita a rilassarsi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Volg è a soli 2 minuti a piedi. La farmacia Homberg è a 5 minuti a piedi, e la scuola della Tschueplistrasse è a soli 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.
Questo appartamento nuovo combina vita moderna, costruzione sostenibile e posizione privilegiata sul lago. Assicurati il tuo nuovo domicilio a Beinwil am See oggi.