CHF980'000
Gartenstrasse 1, 5712 Beinwil am See
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 23.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 35 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich

Scopri questo appartamento nuovo esclusivo di 4,5 locali al 1° piano di un edificio residenziale moderno di tre piani situato alla Gartenstrasse 1b a Beinwil am See. L'edificio impressiona con ampie facciate in vetro, balconi e un'area esterna ben curata – un vero gioiello nel cuore dell'Aargau.
Gli spazi interni inondati di luce convincono con un ambiente di vita e di pranzo moderno e aperto con pavimento in parquet, muri bianchi e grandi finestre (la progettazione interna può essere determinata in parte). Un'isola cucina elegante, dettagli di progettazione di alta qualità e un concetto globale coerente fanno di questo appartamento una casa eccezionale. In estate, potrete godere di molta luce solare.
Punti salienti dell'appartamento:
Superficie abitabile: 120 m² al piano terra
Balcone: Ideale per rilassarsi e godere
2 bagni: Comfort per un soggiorno comodo
Certificato Minergie: Efficienza energetica più alta e vita sostenibile
Sostenibilità enfatizzata: Riscaldamento geotermico e sistema PV
Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: Senza barriere e pronto per il futuro
Parcheggio: Comodo nel garage sotterraneo con preparazione per la stazione di ricarica E
Lavatrice/asciugatrice privata: Comoda, nell'appartamento
Disponibile da: dicembre 2026 (nuovo edificio)
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una posizione centrale e beneficia di un'infrastruttura eccellente. La stazione di Beinwil am See e la fermata dell'autobus sono a solo 5 minuti a piedi. Il Hallwilersee vicino invita a rilassarsi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Volg è disponibile in solo 2 minuti a piedi. La farmacia Homberg è raggiungibile in 5 minuti, e la scuola di Tschueplistrasse è a solo 6 minuti – ideale per le famiglie con bambini.
Questo appartamento nuovo combina vita moderna, costruzione sostenibile e posizione privilegiata sul lago. Assicurati il tuo nuovo domicilio a Beinwil am See oggi.