850'000
4.5 locali Appartamento a Belfaux
CHF850'000
Descrizione
La Gotta - Belfaux - Lot A3.11
Scopri il nuovo quartiere di La Gotta, progettato secondo gli standard più moderni e che offre un ambiente di vita ideale dove comfort e praticità si coniugano armoniosamente! Idealemente situato nel cuore del comune di Belfaux, il progetto propone una miscela equilibrata di appartamenti in affitto, negozi, uffici e appartamenti in proprietà. Gli impianti esterni sono stati progettati con cura per favorire gli scambi e il benessere degli abitanti.
- 36 appartamenti in vendita, divisi in 2 edifici moderni, tipologie che vanno dal 2,5 al 5,5 locali
- Superficie abitabile variabile da 53 a 126 m2
- Balcone per ogni appartamento
- Finiture a scelta dell'acquirente
- Posti auto a pagamento Il tuo appartamento già da CHF 480'000.-! Contatta il nostro team al +41 26 347 17 77 o visita senza ulteriore indugio www.lagotta-vente.ch!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 20.03.2026
Dotazioni
Bella vista
Terreno edificabile urbanizzato
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 850'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'456
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 850'000
CHF 832'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
FR 1782 Belfaux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
84 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'065 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
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