4.5 locali Wohnung a Belfaux

120 m² di superficie abitabile su due livelli: 3 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti, balcone coperto di 18 m² con orientamento sud-ovest. Costruito nel 2012, classe CECB B. Spese mensili PPE di circa CHF 450.-, fondo di rinnovamento di CHF 94'720.

Piano giorno

• Soggiorno e sala da pranzo di circa 50 m², con grandi finestre sul balcone.
• Stufa svedese nel soggiorno.
• Cucina aperta attrezzata, elettrodomestici Siemens.
• Bagno per gli ospiti e ripostiglio sotto le scale.

Piano notte

• Camera da letto principale di circa 13,5 m², con bagno (vasca da bagno, WC, lavabo).
• Due camere da letto di circa 11 e 15 m².
• Bagno doccia separato.
• Lavanderia privata.
• Parquet nelle camere da letto e nel corridoio, lucernario nel corridoio.

Balcone

18 m², coperto, con tenda. Ideale per area da pranzo e zona salotto. Vista sulla zona verde e gli alberi.

Edificio

Piccola PPE con 6 doppie e 2 aree commerciali. L'appartamento si trova su due livelli al 1° e 2° piano, senza ascensore.

Tecnologia e spese

• Riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento.
• Classe CECB B, muri doppi con isolamento acustico, vetro doppio.
• Spese mensili PPE di circa CHF 450.-, compreso il fondo di rinnovamento.
• Fondo di rinnovamento: CHF 94'720 al 31.12.2025. Quota: 136/1000.

Annessi

• Cantina privata di 6,5 m².
• Posto auto coperto per 2 veicoli in fila: CHF 30'000.-.

Posizione (a piedi)

• Fermata dell'autobus: 200 m.
• Stazione di Belfaux-Village: 235 m.
• Stazione di Belfaux CFF: 850 m.
• Migros: 450 m.
• Scuola primaria: 550 m.
• Studio medico, farmacia e dentista a meno di 350 m.

Prezzo

CHF 760'000.-, più CHF 30'000.- per i 2 posti auto, totale CHF 790'000.-.

Documenti completi su richiesta

Contattatemi o chiamate +41 79 733 00 39: ve li invierò lo stesso giorno.

Visite

Su appuntamento, nei giorni feriali e il sabato.