CHF997'000
4.5 locali · 144 m²
4.5 locali Appartamento a Bellach
CHF997'000
4.5 locali · 144 m²
Lommiswilerstrasse 2, 4512 Bellach
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 997'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'924
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 21.934
- Imposta immobiliare annuale
- Nessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 3.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 997'000
CHF 963'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Appartamento di 4,5 locali (D) al 1° piano, con 144 m2 di superficie abitabile netta e 29,5m2 di balcone
Abitazione moderna con stile
Al 2, Lommiswilerstrasse a Bellach, una casa di più famiglie elegante con 7 appartamenti in condominio è in costruzione.
La vostra nuova casa impressiona con la sua architettura chiara, i piani ben pensati e l'atmosfera rurale con la vicinanza immediata della città.
La progettazione interna (cucina, bagni, rivestimenti di pavimento e di muro, e progetto elettrico) può essere co-progettata sulla base di un budget vantaggioso.
La data di inizio prevista è la fine del 2027, inizio del 2028.
Viene offerto:Appartamento di 4,5 locali (D) al 1° piano, con 144,7m² di superficie abitabile netta e:
- 29,5m² di balcone coperto
- 4m² di riduzione esterna
- 9,7m² di compartimento di cantina
- Sistema fotovoltaico
- Riscaldamento a sonde di terra
- Estensione possibile in appartamento di 5,5 locali
al prezzo di 997 000 CHF, i posti auto nel garage a 35 000 CHF ciascuno non sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Potete trovare più appartamenti disponibili sul sito web del progetto: www.lommiswillerstrasse-bellach.ch
Naturalmente, siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o un appuntamento.
Siete interessati? Allora ci rallegriamo del vostro contatto.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'309 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Damir Music
Annunci simili
Annunci simili
ID: 35522Ref: 4.5 Zimmer - Whg. (D) im 1. OG, mit 144 m2 NWF